Haustyp · Rheinland-Pfalz
Stadtvilla bauen in Ludwigshafen am Rhein
Zwei Vollgeschosse, Walmdach oder Satteldach, 120 bis 180 Quadratmeter.
Die Zahlen für Ludwigshafen am Rhein
| Merkmal | Wert für Ludwigshafen am Rhein |
|---|---|
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Abstandsfläche, Grundmaß | 0,4 × Wandhöhe |
| Genehmigungsfreistellung möglich | ja |
| Norm-Außentemperatur DIN EN 12831 | -12 °C |
| Regionaler Baukostenfaktor | 1,08 |
VILLA 160 in Ludwigshafen am Rhein
159,8 Quadratmeter Wohnfläche auf 106,2 Quadratmetern Grundfläche, 6 Zimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC mit Dusche. Außenmaß 11,24 auf 9,45 Meter, Traufhöhe 5,95 Meter, Firsthöhe 7,86 Meter — die beiden letzten Zahlen sind es, an denen ein Bebauungsplan ein Haus scheitern lässt.
In Ludwigshafen am Rhein kostet dieser Typ 686.500 Euro schlüsselfertig, einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen. Die Wärmepumpe wird hier auf 7 kW ausgelegt, die Photovoltaikanlage hat 4,8 kWp.
| Haustyp | Wohnfläche m² | Zimmer | Preis vor Ort |
|---|---|---|---|
| EBEN 100 | 100,1 | 3 | 523.000 € |
| VILLA 120 | 120,0 | 4 | 571.000 € |
| VILLA 140 | 140,1 | 5 | 619.500 € |
| VILLA 160 | 159,8 | 6 | 686.500 € |
| VILLA 180 | 180,0 | 6 | 729.500 € |
| DUO 130 | 130,1 | 4 | 603.000 € |
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Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und
Landesbauordnung ändern sich. Die Werte auf dieser Seite sind eine
Orientierung und keine Rechtsauskunft — vor einer Entscheidung beim Land
und bei der Genehmigungsbehörde prüfen. Preise sind Pauschalfestpreise
einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.