Haustyp · Nordrhein-Westfalen
Haus 180 qm in Bochum
Das große Haus im Programm, mit den größten Räumen.
Die Zahlen für Bochum
| Merkmal | Wert für Bochum |
|---|---|
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Abstandsfläche, Grundmaß | 0,4 × Wandhöhe |
| Genehmigungsfreistellung möglich | ja |
| Norm-Außentemperatur DIN EN 12831 | -10 °C |
| Regionaler Baukostenfaktor | 0,99 |
VILLA 180 in Bochum
180,0 Quadratmeter Wohnfläche auf 117,4 Quadratmetern Grundfläche, 6 Zimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC mit Dusche. Außenmaß 12,05 auf 9,74 Meter, Traufhöhe 5,95 Meter, Firsthöhe 7,92 Meter — die beiden letzten Zahlen sind es, an denen ein Bebauungsplan ein Haus scheitern lässt.
In Bochum kostet dieser Typ 671.000 Euro schlüsselfertig, einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen. Die Wärmepumpe wird hier auf 7 kW ausgelegt, die Photovoltaikanlage hat 5,7 kWp.
| Haustyp | Wohnfläche m² | Zimmer | Preis vor Ort |
|---|---|---|---|
| EBEN 100 | 100,1 | 3 | 481.500 € |
| VILLA 120 | 120,0 | 4 | 525.500 € |
| VILLA 140 | 140,1 | 5 | 570.000 € |
| VILLA 160 | 159,8 | 6 | 631.500 € |
| VILLA 180 | 180,0 | 6 | 671.000 € |
| DUO 130 | 130,1 | 4 | 555.000 € |
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Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und
Landesbauordnung ändern sich. Die Werte auf dieser Seite sind eine
Orientierung und keine Rechtsauskunft — vor einer Entscheidung beim Land
und bei der Genehmigungsbehörde prüfen. Preise sind Pauschalfestpreise
einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.