Haustyp · Sachsen-Anhalt
Haus 100 qm in Magdeburg
Der Bungalow: drei Zimmer, ebenerdig, 100 Quadratmeter.
Die Zahlen für Magdeburg
| Merkmal | Wert für Magdeburg |
|---|---|
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Abstandsfläche, Grundmaß | 0,4 × Wandhöhe |
| Genehmigungsfreistellung möglich | ja |
| Norm-Außentemperatur DIN EN 12831 | -14 °C |
| Regionaler Baukostenfaktor | 0,92 |
EBEN 100 in Magdeburg
100,1 Quadratmeter Wohnfläche auf 120,5 Quadratmetern Grundfläche, 3 Zimmer, 1 Bad und 0 Gäste-WC mit Dusche. Außenmaß 12,71 auf 9,48 Meter, Traufhöhe 3,15 Meter, Firsthöhe 4,48 Meter — die beiden letzten Zahlen sind es, an denen ein Bebauungsplan ein Haus scheitern lässt.
In Magdeburg kostet dieser Typ 449.500 Euro schlüsselfertig, einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen. Die Wärmepumpe wird hier auf 5 kW ausgelegt, die Photovoltaikanlage hat 18,0 kWp.
| Haustyp | Wohnfläche m² | Zimmer | Preis vor Ort |
|---|---|---|---|
| EBEN 100 | 100,1 | 3 | 449.500 € |
| VILLA 120 | 120,0 | 4 | 490.500 € |
| VILLA 140 | 140,1 | 5 | 532.000 € |
| VILLA 160 | 159,8 | 6 | 589.000 € |
| VILLA 180 | 180,0 | 6 | 625.500 € |
| DUO 130 | 130,1 | 4 | 518.000 € |
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Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und
Landesbauordnung ändern sich. Die Werte auf dieser Seite sind eine
Orientierung und keine Rechtsauskunft — vor einer Entscheidung beim Land
und bei der Genehmigungsbehörde prüfen. Preise sind Pauschalfestpreise
einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.