Bauweise · Baden-Württemberg
Fertighaus in Villingen-Schwenningen
Vorgefertigt im Werk, montiert in fünf Arbeitstagen.
Die Zahlen für Villingen-Schwenningen
| Merkmal | Wert für Villingen-Schwenningen |
|---|---|
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Abstandsfläche, Grundmaß | 0,4 × Wandhöhe |
| Genehmigungsfreistellung möglich | ja |
| Norm-Außentemperatur DIN EN 12831 | -16 °C |
| Regionaler Baukostenfaktor | 1,06 |
Holzrahmenbau, vorgefertigt
Die Wand- und Deckenelemente entstehen im Werk und werden geprüft, bevor sie auf den Lkw gehen. Auf dem Grundstück in Villingen-Schwenningen steht das Haus nach fünf Arbeitstagen regendicht. Die Wand ist mit 38,3 Zentimetern schlanker als eine gedämmte Massivwand — bei gleicher Grundfläche bleibt mehr Wohnfläche übrig.
Der Fertigbau hat bei Ein- und Zweifamilienhäusern einen Marktanteil von 26,5 Prozent. Drei von vier Häusern entstehen weiterhin massiv. Wir bauen bewusst anders — und rechnen den Massivbau auf Wunsch gegen: Bei gleicher Wohnfläche braucht er rund vier Quadratmeter mehr Grundfläche und kostet zwischen 27.000 und 51.500 Euro mehr.
| Haustyp | Wohnfläche m² | Zimmer | Preis vor Ort |
|---|---|---|---|
| EBEN 100 | 100,1 | 3 | 514.000 € |
| VILLA 120 | 120,0 | 4 | 561.000 € |
| VILLA 140 | 140,1 | 5 | 608.500 € |
| VILLA 160 | 159,8 | 6 | 674.000 € |
| VILLA 180 | 180,0 | 6 | 716.500 € |
| DUO 130 | 130,1 | 4 | 592.500 € |
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Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und
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einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.