Haustyp · Thüringen
Barrierefreies Haus in Gera
Ebenerdig, schwellenlos, ohne Treppe im Wohnbereich.
Die Zahlen für Gera
| Merkmal | Wert für Gera |
|---|---|
| Bundesland | Thüringen |
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Abstandsfläche, Grundmaß | 0,4 × Wandhöhe |
| Genehmigungsfreistellung möglich | ja |
| Norm-Außentemperatur DIN EN 12831 | -14 °C |
| Regionaler Baukostenfaktor | 0,90 |
EBEN 100 in Gera
100,1 Quadratmeter Wohnfläche auf 120,5 Quadratmetern Grundfläche, 3 Zimmer, 1 Bad und 0 Gäste-WC mit Dusche. Außenmaß 12,71 auf 9,48 Meter, Traufhöhe 3,15 Meter, Firsthöhe 4,48 Meter — die beiden letzten Zahlen sind es, an denen ein Bebauungsplan ein Haus scheitern lässt.
In Gera kostet dieser Typ 440.500 Euro schlüsselfertig, einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen. Die Wärmepumpe wird hier auf 5 kW ausgelegt, die Photovoltaikanlage hat 18,0 kWp.
| Haustyp | Wohnfläche m² | Zimmer | Preis vor Ort |
|---|---|---|---|
| EBEN 100 | 100,1 | 3 | 440.500 € |
| VILLA 120 | 120,0 | 4 | 480.500 € |
| VILLA 140 | 140,1 | 5 | 521.000 € |
| VILLA 160 | 159,8 | 6 | 576.500 € |
| VILLA 180 | 180,0 | 6 | 612.500 € |
| DUO 130 | 130,1 | 4 | 507.000 € |
Weitere Themen in Gera
Haus bauenEinfamilienhaus bauenFertighausFertighaus schlüsselfertigEffizienzhaus 40KfW 40 HausMassivhausHolzhaus bauenStadtvilla bauen
Barrierefreies Haus in anderen Städten
Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und
Landesbauordnung ändern sich. Die Werte auf dieser Seite sind eine
Orientierung und keine Rechtsauskunft — vor einer Entscheidung beim Land
und bei der Genehmigungsbehörde prüfen. Preise sind Pauschalfestpreise
einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.