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Effizienz · Nordrhein-Westfalen

Energieeffizientes Haus in Bochum

U-Werte, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, zwei Blower-Door-Messungen.

Die Zahlen für Bochum

MerkmalWert für Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer6,5 %
Abstandsfläche, Grundmaß0,4 × Wandhöhe
Genehmigungsfreistellung möglichja
Norm-Außentemperatur DIN EN 12831-10 °C
Regionaler Baukostenfaktor0,99

Was die Norm-Außentemperatur in Bochum ändert

Die Heizlast eines Hauses hängt nicht nur am Dämmstandard, sondern am Standort. Für Bochum rechnet die DIN EN 12831 mit einer Norm-Außentemperatur von -10 Grad. Bei 20 Grad Raumtemperatur sind das 30 Kelvin Spreizung — und daraus folgt für den Typ VILLA 140 eine Heizlast von rund 3,3 kW. Ausgelegt wird die Wärmepumpe deshalb hier auf 5 kW.

An der Küste mit minus zehn Grad käme dasselbe Haus mit einer kleineren Maschine aus, im Voralpenland mit minus sechzehn Grad bräuchte es eine größere. Wer bundesweit dieselbe Anlagengröße anbietet, legt an einem der beiden Enden daneben.

Förderung

Effizienzhaus 40 zusammen mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude öffnet die höhere Stufe im Programm Klimafreundlicher Neubau. Gefördert wird mit einem zinsverbilligten Darlehen, nicht mit einem Zuschuss — der Vorteil liegt in der Zinsdifferenz über die Laufzeit. Der Antrag läuft über Ihre Hausbank und muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein. Programmbedingungen ändern sich; prüfen Sie sie vor der Antragstellung bei der KfW.

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Stand Januar 2026. Grunderwerbsteuer und Landesbauordnung ändern sich. Die Werte auf dieser Seite sind eine Orientierung und keine Rechtsauskunft — vor einer Entscheidung beim Land und bei der Genehmigungsbehörde prüfen. Preise sind Pauschalfestpreise einschließlich Umsatzsteuer, ohne Grundstück und Außenanlagen.